Découvrez un joyau de l'immobilier commercial, idéalement situé en plein coeur d'Agen, sur l'une des artères les plus fréquentées. Ce bien historique de 712,20 m² offre un potentiel exceptionnel avec : - Des espaces de vente généreux sur deux niveaux - Un emplacement de premier choix - Emplacement n° 1 rare à Agen. - Des équipements modernes et performants (tels que climatisation réversibles, ascenseur PMR, portes automatiques...) - Un cachet unique et chargé d'histoire Profitez de cette occasion pour développer votre activité dans un cadre à la fois historique et attractif, idéal pour tous types de commerces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local qui saura séduire vos clients ! Loyer annuel : 75 000 euros HT/ HC

Ville d'Agen

L'activité d'Agen est essentiellement tertiaire, administrative et commerçante. La ville entend jouer son rôle de « capitale » de la moyenne Garonne, située à mi-chemin entre les métropoles de Bordeaux et Toulouse, en développant et favorisant le commerce de centre-ville (rénovation du cœur de ville), le tourisme familial (WALIGATOR Sud-Ouest, navigation sur le canal latéral à la Garonne), ou d'affaires (construction d'un Centre des congrès) et les zones d'activité industrielle et commerciale (Agropole, Technopôle Agen Garonne). Dotée d'une gare TGV située sur la future LGV Paris-Toulouse, la gare d'Agen a accueilli plus de 2 millions de visiteurs en 2023 (en progression de 6,5% par rapport à 2022). L'Agence du Commerce d'Agen vous accompagne et vous assure une veille locale pour vous aider à identifier les locaux ou candidats à la franchise dont vous avez besoin. N'hésitez pas à nous contacter ou nous rendre visite.

Points de vente

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