Investissements initiaux : La création d’un tiers-lieu nécessite un investissement conséquent. Espaces de coworking, cafés associatifs et makerspaces demandent un budget pour l’aménagement, l’achat de matériel technologique et parfois des licences logiciels. Par exemple, l’acquisition de mobilier et d’équipements IT peut coûter entre 10 000€ et 50 000€.

Chiffre d’affaires (CA) : Les revenus proviennent majoritairement des abonnements mensuels pour les espaces de travail, des événements organisés et de la vente de boissons et snacks. Un tiers-lieu moyen peut espérer générer un CA annuel de 100 000€ à 200 000€.

Dépenses courantes : Comprennent le loyer, les salaires du personnel, les factures énergétiques et les dépenses de maintenance. Ces coûts peuvent représenter 60% du CA.

Marge bénéficiaire : Après déduction des dépenses de fonctionnement, la marge se situe généralement entre 10% et 20%.

Rentabilité : La rentabilité dépend de l’emplacement, du modèle économique et de la gestion. Un gérant peut espérer un salaire moyen de 30 000€ par an, selon le succès de l’établissement.