Les zones commerciales stratégiques de Vienne

Centre-ville historique de Vienne

• Commune : Vienne
• Rues principales : Cours Brillier, rue de la République, rue Marchande, place Saint-Maurice
• Facteurs d’attractivité : zone piétonne, centre historique classé avec son temple d’Auguste et de Livie, marché bi-hebdomadaire (mercredi et samedi), flux touristique important lié au patrimoine gallo-romain
• Atouts : forte densité de passages, clientèle locale et touristique, stationnements périphériques à proximité

Quartier de l’Estressin

• Commune : Vienne
• Axes concernés : avenue Général Leclerc, route de Lyon
• Facteurs d’attractivité : zone commerciale périphérique avec grandes enseignes, grand parking gratuit, facilité d’accès depuis l’autoroute A7
• Atouts : clientèle motorisée, zone de chalandise élargie

Quartier de Malissol

• Commune : Vienne
• Rues concernées : montée Saint-Marcel, quartier résidentiel
• Facteurs d’attractivité : commerces de proximité, clientèle résidentielle fidèle
• Atouts : commerce de quartier stable

Secteur de la gare

• Commune : Vienne
• Axes : cours Romestang, place de la Gare
• Facteurs d’attractivité : flux pendulaires quotidiens, connexion ferroviaire Lyon-Marseille
• Atouts : clientèle en transit, commerces de restauration rapide

Recommandations pour les entrepreneurs

Le centre-ville historique reste l’emplacement privilégié pour les commerces spécialisés et les concepts recherchant une clientèle qualitative. La zone de l’Estressin convient davantage aux enseignes nécessitant de grands espaces et une accessibilité automobile optimale.