Emplacement Brive - Rue semi-piétonne – Opportunité rare

Situé en rue semi-piétonne (rue Lieutenant colonel Farro), ce local avec vitrine bénéficie d’un environnement dynamique et d’un passage régulier, idéal pour développer une activité commerciale ou de services.

L’espace est fonctionnel et immédiatement exploitable, sans gros travaux à prévoir.

La vitrine permet une excellente visibilité et une communication efficace sur rue.

💶 Loyer attractif : 663 € / mois, très compétitif pour le secteur.

Prix du droit au bail : 22 000 €

👉 Convient parfaitement à : boutique, activité de services, concept store, bureau recevant du public, esthétique, fleuriste, presse.. etc. (hors nuisances et restauration).

Les + : ✔ Emplacement central ✔ Rue semi-piétonne ✔ Vitrine ✔ Surface facile à exploiter ✔ Loyer maîtrisé