LOT 1 Surface : 297,50 m² dont 64,73 m² (local technique et réserve) en décroché de niveau SITUATION ET DESSERTE Situés au carrefour de la rue piétonne principale et du boulevard Jean Jaurès entrant dans la ville. Il s'agit de la réhabilitation d'un ancien Collège en 23 logements et 2 commerces en rez-de-chaussée. A proximité d'un parking public de 450 places et d'un jardin public. PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS Sol : Dalle béton brut Murs : Type placo Plafonds : Dalle béton brut Ouvertures : Vitrines et portes réalisées Electricité : En attente Courant faible : En attente Sanitaires : Réseaux en attente ASPECT CONTRACTUEL Bail :Type commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature du bail Conditions particulières : L'activité du preneur doit être agréée par le Comité d'engagement de la SOGIMA OBSERVATION Les aménagements de second oeuvre des lots sont à la charge du preneur après accord du bailleur DISPONIBILITÉ Immédiate

La Ciotat

Mesures fiscales et sociales liées au classement du centre-ville et du quartier de Fardeloup en Zone Urbaine Sensible (ZUS) et du quartier Abeille/Maurelle/Matagots en Zone de Redynamisation Urbaine (ZRU) : régime d’allègement de l’impôt sur les bénéfices exonération de taxe professionnelle sur 2 ans suivant l’année d’implantation Aides en faveur de l’action économique Aides nationales pour le soutien de l’investissement et de l’emploi. www.diact.gouv.fr Aides régionales www.regionpaca.fr Aides départementales www.cg13.fr Aides à l’innovation et la croissance des PME www.oseo.fr Pour toute information complémentaire, merci de contacter le Développement économique 04 42 83 89 59 ou 04 42 08 88 03.

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