Agen, centre-ville, Century 21 vous propose à la location ce local commercial, idéalement situé proche de la gare d'Agen. Local professionnel de plain - pied 23m2 dont 6 mètres linéaires de vitrine. Idéal commerce de détail. Taxe foncière au prorata de la surface, charge locataire.

Ville d'Agen

L'activité d'Agen est essentiellement tertiaire, administrative et commerçante. La ville entend jouer son rôle de « capitale » de la moyenne Garonne, située à mi-chemin entre les métropoles de Bordeaux et Toulouse, en développant et favorisant le commerce de centre-ville (rénovation du cœur de ville), le tourisme familial (WALIGATOR Sud-Ouest, navigation sur le canal latéral à la Garonne), ou d'affaires (construction d'un Centre des congrès) et les zones d'activité industrielle et commerciale (Agropole, Technopôle Agen Garonne). Dotée d'une gare TGV située sur la future LGV Paris-Toulouse, la gare d'Agen a accueilli plus de 2 millions de visiteurs en 2023 (en progression de 6,5% par rapport à 2022). L'Agence du Commerce d'Agen vous accompagne et vous assure une veille locale pour vous aider à identifier les locaux ou candidats à la franchise dont vous avez besoin. N'hésitez pas à nous contacter ou nous rendre visite.

Points de vente

N.C.

Caractéristiques

Informations clés

Surface23 m²

Loyer annuel6 000 €

Dernier CA connuN.C.

Pas de porteN.C.

Local commercial - quartier gare - 23m23

En images

Local commercial - quartier gare - 23m23

En images

Environnement & Accessibilité

Caractéristiques physiques

Parking devantN.C.

Parking à 200mN.C.

Largeur trottoir3 m

Longueur vitrine8 m

Flux & Zone de chalandise

Données de passage

Flux véhicules/jourN.C.

Flux piétons/jourN.C.

Zone de chalandiseN.C.

Type d'environnement

Environnement

Cœur de ville

Zone touristique

Gares/Aéroports

Axes routiers

Types de flux

Flux actifs

Flux étudiants

Flux familles

Réseaux sociaux

Sur le web

Site web Page Facebook Page Instagram Page x.com

Quoi ouvrir dans ce local?

Parfait ! J’ai maintenant toutes les données nécessaires. Voici ma réponse structurée selon le format demandé : Bonjour, c’est parti, je regarde d’abord les fondamentaux du local Critère Valeur Surface 23 m² Zone de chalandise ~33 000 habitants (e...