Local commercial à vendre situé en plein centre-ville dans le secteur piéton. A proximité des grandes enseignes nationales. Quartier en pleine redynamisation avec la construction de nouveaux logements et d'un pôle commercial. Opportunité pour investissement.

Ville d'Agen

L'activité d'Agen est essentiellement tertiaire, administrative et commerçante. La ville entend jouer son rôle de « capitale » de la moyenne Garonne, située à mi-chemin entre les métropoles de Bordeaux et Toulouse, en développant et favorisant le commerce de centre-ville (rénovation du cœur de ville), le tourisme familial (WALIGATOR Sud-Ouest, navigation sur le canal latéral à la Garonne), ou d'affaires (construction d'un Centre des congrès) et les zones d'activité industrielle et commerciale (Agropole, Technopôle Agen Garonne). Dotée d'une gare TGV située sur la future LGV Paris-Toulouse, la gare d'Agen a accueilli plus de 2 millions de visiteurs en 2023 (en progression de 6,5% par rapport à 2022). L'Agence du Commerce d'Agen vous accompagne et vous assure une veille locale pour vous aider à identifier les locaux ou candidats à la franchise dont vous avez besoin. N'hésitez pas à nous contacter ou nous rendre visite.

Points de vente

N.C.

Caractéristiques

Informations clés

Surface41 m²

Loyer annuel65 000 €

Dernier CA connuN.C.

Pas de porteN.C.

A vendre - local commercial centre-ville - 50 m2

En images

Environnement & Accessibilité

Caractéristiques physiques

Parking devantN.C.

Parking à 200mN.C.

Largeur trottoir15 m

Longueur vitrine3 m

Flux & Zone de chalandise

Données de passage

Flux véhicules/jourN.C.

Flux piétons/jourN.C.

Zone de chalandiseN.C.

Type d'environnement

Environnement

Cœur de ville

Zone piétonne

Zone touristique

Types de flux

Flux actifs

Flux étudiants

Flux familles

Flux saisonniers

Réseaux sociaux

Sur le web

Site web Page Facebook Page Instagram Page x.com

Quoi ouvrir dans ce local?

Bonjour, c’est parti, je regarde d’abord les fondamentaux du local Critère Valeur Surface 50 m² Zone de chalandise ~35 000 habitants (estimation basée sur le centre-ville d’Agen) Longueur vitrine Non renseignée Largeur trottoir Non renseignée Type...