Local à louer dans le centre commercial Les Hauts de Rubelles, situé à 5 mn en voiture du centre de Melun, dans une zone commerciale très fréquentée (Carrefour, Picard, ...), ce local est idéal pour implanter votre activité commerciale. Idéalement situé à l'entrée de la galerie, en angle, avec accès à la fois par l'extérieur et par l'intérieur de la galerie, d'une surface totale de 165 m², cette cellule vous offre : - une surface de vente d'environ 130m² avec vitrines donnant sur l'extérieur et sur la galerie marchande - un espace administratif et stockage, un laboratoire et un bureau - vestiaire et sanitaires - climatisation, chauffage, rideau d'air chaud - 3 rideaux métalliques électriques - 2 portes coulissantes automatiques - système d'alarme - entrée séparée pour le personnel Un grand parking gratuit est disponible avec plusieurs places pour handicapés devant l'entrée du local. Loyer HC HT : 4200 € /mois Loyer mensuel : 5000 € HT/HC Charges : 1350 € / mois Taxe Foncière : 8200€ à la charge du locataire Honoraires : 2 mois de loyer à la charge du preneur Plus d'informations : https://bskimmobilier.com/bien/rubelles/local-commercial-de-165-m/231776?from=agent