Ce local d’activité de 391 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en zone d’activités de Montepy à Fleurieux-sur-l’Arbresle, avec un accès direct à l’A89. Son environnement commercial se compose principalement d’entreprises B2B et de services, typique d’une zone artisanale périurbaine.
Commerces et entreprises situés dans un rayon de 500 mètres :
- OPTIMEX Pumps à 250 m : spécialiste en pompes industrielles
- CHOSALLAND SERVICE EQUIPEMENT à 290 m : concessionnaire Husqvarna et Case IH, équipement agricole et de jardinage
- Seric clôtures à 340 m : fabricant et installateur de clôtures
- Etablissements Stan Mécanique à 360 m : entreprise de mécanique générale
- Fast club cars à 380 m : atelier de réparation automobile
- Aladine à 400 m : entreprise non spécifiée
- LUCISBIO à 440 m : entreprise de biotechnologie
Secteur industriel et services techniques :
Cette concentration d’entreprises dans les métiers de l’équipement, de la mécanique et de l’industrie (pompes, clôtures, machines agricoles) révèle une zone d’activités mature orientée vers les professionnels. La proximité autoroutière explique l’implantation de ces acteurs nécessitant des flux logistiques.
Commerces et services de proximité (entre 850 m et 1,5 km) :
Dans les communes voisines de Lentilly et Fleurieux-sur-l’Arbresle :
- VIVAL à 1,2 km : commerce alimentaire de proximité
- Crédit Agricole à 1,2 km : services bancaires
- Modimod à 1,4 km : magasin d’aménagement intérieur
- Mairie de Lentilly et Fleurieux
Cette configuration est idéale pour une activité nécessitant des locaux mixtes bureaux-stockage avec accès poids lourds, tout en restant proche des commodités locales pour les salariés.
