Cet immeuble disponible au 15 novembre 2022 est situé en périmètre ORT et QPV (exonération de CFE) et il est éligible aux aides du programme" Action coeur de ville" de la ville de Vierzon et de la Communauté de communes Vierzon Sologne Berry : ( aide au loyer, aide TPE,...) La commercialisation est de préférence par un bail commercial. Toutefois, si votre souhait est d'acquérir ce bien, merci de nous consulter pour connaître le prix et les modalités de vente. Le loyer indiqué est H.T. (hors taxe) et son montant inclus une provision sur charge pour la taxe foncière Contact : Hélène FERREIRE, Manager de commerce Descriptif de l'immeuble : RDC : Plateau commercial de 130 m² présentant une vitrine linéaire sur rue en façade de 10 mètres linéaires, un local de 5 m² comprenant 1 toilette, 1 lavabo et tableau électrique, l'ensemble aménagé d'une bande d'accueil et de 3 cabines d'essayage avec un accès au sous sol et un escalier desservant le 1er étage. 1er étage : Plateau commercial de 115 m² dont un local de 3,5 m² comprenant une petite baignoire, un lavabo et un ballon d'eau chaude ; l'ensemble disposant de 3 radiateurs et d'un escalier au 2ème étage. 2ème étage Plateau d'une surface de 100 m2 comprenant 1 toilette de 1,5 m², 1 espace lavabo de 1,5 m², 1 cuisine de 14 m² avec évier et meuble de rangement, 1 salon de 60 m² avec 2 radiateurs, 1 chambre de 9,5 m² avec 1 radiateur, 1 chambre de 12 m² avec 1 radiateur, 1 local rangement de 1,5 m² et un escalier d'accès aux combles.

Ville de Vierzon

Vierzon joue un rôle de « ville centre » au cœur d’un tissu rural. Elle occupe de multiples fonctions pour tout un bassin de vie : - pôle de services, pôle économique, - pôle de mobilités (autoroutes A20, A71 et A85, gare SNCF), - pôle d’enseignements supérieurs (collèges, lycées,.. ). Lauréat du programme national « Action Cœur de Ville », ce territoire bénéficie de l'intervention de tous les partenaires nationaux afin de permettre la mise en œuvre d’actions fortes en faveur via l’Opération de Revitalisation du Territoire (ORT) Une démarche engagée pour structurer un pôle numérique : - L’implantation et le développement récent de la licorne française LEDGER, expert de la sécurité en matière d'applications de crypto-monnaies et de blockchain, lLa société vient d’achever la construction sur 4000 m² de son usine et son centre développement. Une centaine d’emplois nouveaux sont attendus sous 3 ans. LEDGER est la démonstration de la capacité des territoires intermédiaires à encore jouer un rôle dans l’accueil de nouvelles entreprises et de start’up. - Une école de développeurs, ALGOSUP, formera, à partir de septembre 2020 à Vierzon, des développeurs logiciels polyvalents et bilingues anglais en 3 ans (admission bac+2). - Le CNAM s’implante en cœur de ville afin de proposer des formations numériques, - Un musée numérique "Micro-folie" prend place au cœur de la nouvelle agora "Jacques Brel" qui ouvre le cœur de ville sur le canal de Berry à vélo. - une nouvelle auberge de jeunesse en cœur de ville complétée par un campus d'étudiants est en cours d'études afin de répondre à l'offre de logement et de ces nouveaux flux arrivants sur le territoire.

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