Digne-les-Bains compte environ 17 000 habitants et présente un tissu commercial centré principalement sur la grande distribution en périphérie et des commerces de proximité en centre-ville. L’analyse révèle plusieurs opportunités commerciales encore inexploitées.
Le centre-ville dispose d’une offre restauration correcte avec des restaurants italiens, thaïlandais, indiens et traditionnels, mais il manque des concepts modernes très présents dans les villes comparables comme Gap (40 000 habitants) ou Manosque (23 000 habitants). On ne trouve pas de concepts de restauration rapide healthy (type Bioburger, Exki), de coffee shops premium (type Columbus Café, Starbucks), ni de grandes enseignes de restauration rapide qualitative souvent installées dans les centres de villes moyennes comme Annecy ou Aix-en-Provence.
Du côté des commerces, l’absence est frappante pour certaines enseignes d’équipement de la personne très présentes dans des villes comme Gap ou Briançon. Il manque notamment des magasins spécialisés outdoor haut de gamme (type The North Face, Patagonia), alors que la ville est en zone touristique de montagne. Les boutiques de cosmétiques et parfums sont limitées à Nocibé et Yves Rocher, sans Sephora ou Marionnaud. Pas de Fnac, cultura ou magasin culturel structurant en centre-ville.
Pour ce local de 190 m² en plein cœur de ville, plusieurs activités semblent particulièrement adaptées:
- Un concept store outdoor/tourisme combinant équipements de randonnée, produits régionaux et espace café
- Un coffee shop avec espace coworking répondant au flux d’actifs et d’étudiants
- Une boutique de vêtements spécialisée sport/montagne profitant du flux touristique
- Un magasin de décoration/lifestyle absent du centre (type Maisons du Monde)
- Un espace bien-être combinant institut, cosmétiques naturels et petite parapharmacie
La surface modulable (100 + 90 m²) permet d’envisager une activité mixte particulièrement pertinente dans cette ville touristique résidentielle manquant de concepts innovants.
