Cet emplacement exceptionnel de 1200m² bénéficie d’un positionnement stratégique au cœur du centre-ville piétonnier de Douai, dans le secteur n°1, avec une zone de chalandise de 260 000 habitants et un flux quotidien de 10 000 personnes. Situé rue de Bellain, il profite de la présence de locomotives commerciales majeures mentionnées dans le descriptif, notamment Monoprix, Armand Thiery, Bouchara et le Furet du Nord.
L’analyse de l’environnement commercial immédiat révèle un tissu commerçant dense et diversifié, particulièrement favorable à un projet de franchise de qualité.
Commerces de proximité immédiate (moins de 150m) :
Environnement commercial élargi (150-300m) :
Classification par secteur :
Mode et équipement : Promod, Armand Thiery, Bouchara
Culture et loisirs : Furet du Nord, Micromania
Beauté et bien-être : Nocibé, Jeff de Bruges
Restauration : La Pataterie, Pizzéria Fata Morgana, Subway, La Terrasse, La Mie Câline
Services : BNP Paribas, Caisse d’Épargne, Crédit Mutuel, Banque Populaire, La Poste, agences de voyage TUI
Alimentation : Carrefour Market, Monoprix
Le projet de piétonnisation totale prévu début 2021 et la rénovation de l’espace public dans le cadre du programme Douai Cœur de Ville renforcent l’attractivité de cette localisation premium, idéale pour une enseigne recherchant visibilité et fort potentiel commercial.