Quartier de Cannes à la fois résidentiel avec 5 840 ménages (indice de revenus 93 vs national), actif avec 3 500 emplois et jeunes avec 5 000 lycéens et étudiants. Il y a aussi 1900 résidences secondaires qui représentent 21.5 % des logements. Ce local es situé juste devant le lycée, à l'angle du Boulevard de la République et de la rue Boucicaut ce qui lui permet d'avoir plus de 12,8 m de vitrine. Le trottoir est un peu moins large rue Boucicaut (1.4 m). Fond de commerce : 80 000 € Loyer : 2000 €/mois + 840 €/an de charges