BAR TABAC PRESSE LOTO EPICERIE - GRAND BESANCON Prix du fonds de commerce : 209 000€ Prix des murs (indissociables) : 253 000€ Localisation : Doubs (25) Situation : Bourgade de campagne DESCRIPTIF Volumes bière : 33 hectolitres/an Volumes café : 2 kg/semaine Matériel et agencement : bon état visuel Employés : l'exploitant gère son commerce avec 2 salariés à temps partiel et aidé ponctuellement de son épouse. Toutefois, l'affaire est dimensionnée pour un couple avec éventuellement, un employé à temps partiel. Bail : bail à créer car la vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce. Loyer : futurs loyers à définir en fonction de la capacité d'investissement des repreneurs. Logement : un logement de fonction de 105 m² avec 3 chambres est disponible. Horaires : 7h00-13h/16h/20h (8h30-13h le dimanche) Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi Congés annuels : ouverture maintenue grâce à la masse salariale Superficie estimée : surface de vente 100 m², rdc 185 m², 1 er étage 60 m², réserve 40 m² COMMENTAIRE Epicerie, bar, tabac, presse, loto dont l'utilité dans le village n'est plus à démontrer. Une clientèle fidèle est bien présente et assure un chiffre d'affaires constant. Ouvert 6 jours et demi par semaine (fermé le dimanche après-midi) ce commerce est également fermé de 13h à 16h. Il est idéalement destiné à un couple de repreneurs désireux d'investir dans un projet professionnel utile. Indissociables de la vente du fonds de commerce, l'ensemble immobilier comprend, outre les murs commerciaux, un logement de fonction de 105 m² avec 3 chambres, mais également un second logement de 90 m² assurant un revenu foncier de 410€ par mois Belle opportunité pour cette affaire de campagne qui ne souffre d'aucune concurrence aux alentours.