Bail à céder pour un local commercial situé au coeur du boulevard Chanzy à Livry-Gargan.Le pôle commercial Chanzy est situé à l’extrémité sud de la commune, il marque la limite communale avec la commune des Pavillons-sous-Bois. Ce pôle commercial bénéficie donc des flux de population des deux communes. Ce pôle s’étend du boulevard de la République au carrefour du boulevard de Chanzy avec l’ex-RN3. (Nombre d’habitants dans le quartier : 6000) Le pôle Chanzy possède de nombreux atouts : une offre commerciale abondante et diversifiée, une offre alimentaire spécialisée de qualité, une attractivité commerciale renforcée par la présence du marché forain reconnu à l’échelle départementale (trois fois par semaine) et enfin une excellente visibilité de l’offre. Les principales locomotives de ce pôle sont : • Monoprix environ 600 m², Leader Price environ 700m² picard et carrefour city le local commercial accueille depuis plusieurs années une activité de « vente de prêt à porter, maroquinerie, accessoires de mode, chaussures ». Il est constitué d’un ensemble immobilier R+1. Le rez-de-chaussée se compose d’une boutique avec water closet, d’un jardin à l’arrière, et d’un pavillon utilisé en réserve. Superficie de la boutique avec WC : 80.35 m² loi Carrez Superficie du pavillon à usage commercial : 33.20 m² loi Carrez Le bail actuel à débuté le 4 novembre 2013 pour se terminer le 3 novembre 2022. Le prix de vente minimum pour ce fonds de commerce est de 30 000€ avec un loyer annuel de 26013,36 € HT

Livry-gargan

Livry-Gargan : une Ville de 45 000 habitants du Grand Paris, qui conjugue volonté farouche d’entreprendre avec tradition, nature,culture et modernité. Livry-Gargan est une commune plaisante et attractive du département de la Seine-Saint-Denis (93190). Située à seulement 12km au Nord-Est de Paris, la ville a su conserver un environnement et un cadre de vie préservés. Ville à forte dominante pavillonnaire et de petit habitat collectif, la commune s’est imposée comme un espace de respiration au sein de la zone dense. Forte de ses 22 % d’espaces naturels ou boisés, la ville conçoit son patrimoine végétal et paysager comme un vecteur d’identité et de qualité de vie pour tous. Cette démarche se traduit par une attention constante au fleurissement de l’espace public, récompensée depuis 27 ans par le label « 4 fleurs » du Concours des villes et villages fleuris. Livry Gargan : - à 12 Km de Paris et à 20km de l’aéroport international Charles-De-Gaulle - Un réseau routier important : la Ville, traversée par la RN3, est proche de l’A4 depuis la porte de Bercy et de l’A3 depuis la porte de Bagnolet en direction de Lille - Gare Sevran-Livry à 2,5 km du centre-ville -une navette municipale, 8 lignes de bus et 4 stations tram-train T4 qui permettent de rejoindre le RER B à la gare de Sevran-Livry et le RER E à la gare de Bondy. Livry-Gargan : une Ville verte où le vivre ensemble se construit au quotidien dans : 80 hectares d’espaces verts, 22 % d’espaces naturels ou boisés 4 fleurs au concours national des villes et villages fleuris 10 parcs 18 écoles, 3 collèges, 2 lycées 19 lieux dédiés à la petite enfance 5 conseils de quartiers 1 centre médico-social 1 centre administratif 1 point d’accès au droit 1 cinéma centre culturel 1 conservatoire 1 médiathèque 1 centre nautique, 1 terrain synthétique de football, 1 golf… Une offre de logements écologique et durable de 350 logements par an soit 3 500 logements à l’horizon 2025

Points de vente

N.C.

Caractéristiques

Informations clés

Surface80 m²

Loyer annuel30 000 €

Dernier CA connuN.C.

Pas de porteN.C.

France France

En images

Environnement & Accessibilité

Caractéristiques physiques

Parking devantN.C.

Parking à 200mN.C.

Largeur trottoirN.C.

Longueur vitrineN.C.

Flux & Zone de chalandise

Données de passage

Flux véhicules/jourN.C.

Flux piétons/jourN.C.

Zone de chalandiseN.C.

Quels sont les commerces environnants?

Ce local commercial du boulevard Chanzy à Livry-Gargan bénéficie d’un environnement commercial dense et diversifié, particulièrement favorable au commerce de détail. L’emplacement se trouve au cœur d’un pôle commercial reconnu à l’échelle départem...

Commerces manquants dans la ville

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