Les centres commerciaux majeurs des Landes
Mont-de-Marsan : pôle commercial du nord
• Centre commercial Marsan Saint-Pierre situé avenue de Villeneuve, quartier Saint-Pierre
- Attractivité : proximité immédiate de l’autoroute A65, desserte optimale entre plusieurs communes rurales
- Grand parking gratuit facilitant l’affluence des chalands venus des communes environnantes
- Position stratégique entre le centre-ville historique et les axes routiers principaux
Dax : dynamisme thermal et commercial
• Zone commerciale du Bernet boulevard du Bernet, périphérie est
- Attractivité : clientèle touristique importante liée aux thermes de Dax
- Concentration d’enseignes nationales assurant un flux constant de visiteurs
- Accessibilité renforcée par la proximité de la RN124
Biscarrosse : potentiel balnéaire
• Centre commercial de la forêt route de Bordeaux, entrée nord
- Attractivité : afflux estival des touristes vers le littoral atlantique
- Position centrale entre Biscarrosse-ville et Biscarrosse-plage
- Chalandise élargie grâce aux résidences secondaires
Saint-Paul-lès-Dax : croissance périurbaine
• Zone du Gond avenue de la Résistance
- Attractivité : croissance démographique soutenue de l’agglomération dacquoise
- Stationnement généreux et accessibilité depuis l’A63
- Complémentarité avec l’offre commerciale de Dax
Ces emplacements périphériques combinent visibilité, accessibilité et bassins de consommation élargis, constituant des opportunités solides pour les porteurs de projets commerciaux dans les Landes.
